China
Модульные дома из Китая
TF Module подбирает фабрику в Китае под конкретный проект, формирует техническое задание, контролирует производство, принимает готовый дом перед отгрузкой и сопровождает поставку.
Как устроена работа
TF Module — не завод и не перепродавец, а оператор проекта. Мы работаем с несколькими специализированными фабриками в Китае, а контракт заключается напрямую с производителем. Коммуникация с фабрикой ведётся на русском, английском и китайском языках.
Как выбирается фабрика
Каждая площадка сильна в своих технологиях — стальной каркас, дерево, панельные системы, крупногабаритные модули. Поэтому для каждого проекта формируется отдельный пул производителей: мы подбираем фабрику под задачу, а не подгоняем проект под возможности одной фабрики.
Техническое задание и проект
Проект начинается с вашей задачи: где стоит объект, какой климат, для чего он нужен — постоянное проживание, глэмпинг или гостиница. На этой основе мы формируем техническое задание; теплотехнический расчёт, ветровые и снеговые нагрузки региона закладываются в конструкцию ещё до производства.
Контроль производства и качества
Контроль ведётся на всех ключевых этапах — от проектной документации до отгрузки. Контур дома собирается на фабрике в стабильных условиях и проверяется до отгрузки, а готовый объект принимают наши специалисты. Подробнее — на странице производства и контроля качества.
Комплектация
Дом отгружается в высокой степени готовности: отделка, встроенная мебель, сантехника, кухня и освещение, а внутренние инженерные системы монтируются на фабрике. Состав комплектации фиксируется в спецификации к договору; мебель можно подобрать в разделе комплектации.
Логистика и документы
После приёмки готовый объект загружается в контейнер. Дальше маршрут ведёт партнёрская логистическая компания: стоимость и сроки доставки зависят от региона и способа доставки и считаются отдельно (подробнее о доставке). Вместе с домом передаются техническая и монтажная документация, регламент эксплуатации и техническое сопровождение.
Что получает клиент и границы ответственности
Клиент получает разработанный проект, изготовленный и принятый на фабрике объект, документацию и сопровождение до отгрузки. На этом зона ответственности TF Module завершается: доставку организует партнёрская логистическая компания, а монтаж на участке выполняет подрядчик клиента. При сложном проекте мы можем направить инженера фабрики для контроля монтажа.
Как начать проект
Оставьте заявку и расскажите о регионе, площади и назначении объекта. Мы уточним задачу, подготовим техническое задание и расчёт, после чего договор заключается напрямую с фабрикой. Ориентиры по ценам — в статье сколько стоит модульный дом.
| Этап | Срок | Кто отвечает |
|---|---|---|
| Проектирование и техническое задание | 2–3 недели | TF Module совместно с фабрикой |
| Производство | дом до 150 м² — 25–30 дней; комплекс — до 45 дней | Фабрика, контроль TF Module |
| Предотгрузочная подготовка и приёмка | до 30 дней | TF Module и фабрика |
| Доставка до участка | считается отдельно под маршрут | Партнёрская логистическая компания |
| Монтаж на участке | дом — 3–7 дней; комплекс — 14–35 дней | Подрядчик клиента |
Хотите заказать модульный дом из Китая? Расскажите о задаче — подберём производство и рассчитаем сроки.