Вопросы и ответы

Нет. Дома сертифицированы для эксплуатации от −50 °C до +45 °C. Толщина утепления, формула стеклопакета и мощность отопительного контура рассчитываются под климат конкретного региона ещё на этапе проектирования — теплотехнический расчёт выполняют инженеры фабрики совместно с нашей технической группой. Дом для Краснодара и дом для Якутска внешне могут выглядеть одинаково, а конструктивно это разные объекты.

Перегрев решается на этапе проекта. Ориентация панорамного остекления по сторонам света, вынос кровли над окнами, замкнутый теплоизоляционный контур и приточно-вытяжная вентиляция удерживают температуру в комфортном диапазоне. Кондиционирование закладывается в комплектацию.

Конденсат возникает по двум причинам: разрыв в пароизоляционном контуре и отсутствие вентиляции. На фабрике контур собирается в стабильных условиях, без дождя и перепадов влажности, и проверяется до отгрузки. Вентиляция закладывается в проект. Это принципиальное преимущество заводского производства перед сборкой на открытой площадке.

Расчётный срок службы конструкции — 50–100 лет при соблюдении регламента эксплуатации. Реальный ресурс зависит от конструктивной схемы, материалов фасада и климата. Гарантийные условия фиксируются в договоре.

Да. Нормативные ветровые и снеговые нагрузки вашего региона закладываются в конструктивный расчёт: сечение несущего каркаса, узлы крепления, несущая способность кровли. Это часть технического задания, по которому работает фабрика.

Нет. Обслуживание такое же, как у любого современного загородного дома: периодическая проверка инженерных систем, фасада, кровли и водоотведения. Регламент эксплуатации передаётся вместе с документацией.

Готового каталога с фиксированными моделями у нас нет. Каждый проект начинается с вашей задачи: где стоит дом, какой климат, для чего он нужен — постоянное проживание, глэмпинг, гостиничный комплекс, застройка посёлка. Площади — от компактных гостевых модулей 28 м² до вилл свыше 200 м².

Да. Количество и расположение комнат, площадь, фасадные решения и комплектация определяются на этапе проектирования. Ограничения задают конструктивная схема и транспортные габариты модуля — их мы обозначаем сразу, до начала работы.

Да. Если у вас есть готовый проект или эскиз, мы адаптируем его под модульную технологию, сформируем техническое задание и подберём производство, оснащение которого позволяет этот проект реализовать.

Ограничение задаёт транспортировка: габариты одного модуля лимитированы контейнером и дорожными нормами. Общая площадь дома при этом ограничена только проектом — объект собирается из нужного количества модулей.

Да, для ряда конструктивных схем. Решение принимается на этапе проектирования: двусветное пространство влияет на несущую схему и расчёт отопления.

Да, панорамное остекление — часть архитектурного языка наших проектов. Размер, конфигурация и формула стеклопакета подбираются под климат: для холодных регионов закладывается энергоэффективный многокамерный профиль.

Да. Тип камина и схема дымоудаления определяются на этапе проектирования, поскольку влияют на конструктив кровли и вентиляционный баланс дома.

Да. Террасы, навесы, перголы, хозяйственные и дополнительные жилые модули закладываются в проект сразу или предусматриваются на будущее.

Да. Дом отгружается в высокой степени готовности: чистовая отделка, встроенная мебель, сантехника, кухня, освещение. Состав комплектации фиксируется в спецификации к договору.

Электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование. Внутренние системы монтируются на фабрике, точки подключения выводятся наружу — остаётся подключить их к внешним сетям на участке.

Да. Автономное водоснабжение, септик, генератор, солнечные панели закладываются в проект при обсуждении условий участка.

Да, Smart Home можно включить в наши проекты: управление освещением, климатом, шторами, безопасностью. Уровень автоматизации подбирается под задачу.

Конечно. Материалы, цветовые решения, мебель и оборудование выбираются на этапе утверждения спецификации из позиций, согласованных с производством.

Проектирование — 2–3 недели. Производство частного дома до 150 м² — 25–30 дней, комплекса или посёлка — 45 дней. Предотгрузочная подготовка — до 30 дней. Доставка рассчитывается отдельно под маршрут.

Мы разрабатываем проект, формируем техническое задание, подбираем производство, сопровождаем изготовление, контролируем качество на всех этапах и принимаем готовый дом перед отгрузкой в контейнер. На этом наша зона завершается. Доставку до объекта осуществляет партнёрская логистическая компания, сборку на участке выполняет подрядчик.

Готовый дом принимают наши специалисты на фабрике и загружают в контейнер. Дальше маршрут ведёт партнёрская логистическая компания — стоимость и сроки рассчитываются отдельно, в зависимости от региона и способа доставки.

Нет, монтаж не входит в наше предложение. Сборку выполняет подрядная организация на месте: частный дом — 3–7 дней, комплекс — 14–35 дней. Мы передаём монтажную документацию и техническое сопровождение, чтобы подрядчик работал по проекту, а не по собственному пониманию.

У нас есть бонус от фабрики — мы можем направить инженера для контроля монтажа на участке на каждом этапе, чтобы даже самый сложный проект был собран точно по документации.

Часть моделей допускает повторную транспортировку. Возможность зависит от конструктивной схемы и способа стыковки модулей — уточняется на этапе проектирования.

Мы работаем с несколькими специализированными фабриками в Китае и подбираем производство под конкретный проект. Каждая площадка сильна в своих технологиях — стальной каркас, дерево, панельные системы, крупногабаритные модули. Мы формируем техническое задание, сопровождаем изготовление и принимаем готовый дом до отгрузки. Мы подбираем фабрику под ваш проект, а не подгоняем проект под возможности одной фабрики.

Разница закладывается ещё до производства: теплотехнический расчёт под климат, сечение несущего каркаса, формула стеклопакета, класс инженерных систем. На фотографии это неразличимо, а в эксплуатации проявляется в первую же зиму.

Да, это одно из наших основных направлений. Такие проекты выигрывают от заводского производства за счёт тиражирования одинаковых модулей и предсказуемых сроков ввода в эксплуатацию.